Gorakhpur News: गोरखपुर विकास प्राधिकरण (GDA) ने शहर में रहने का सपना देखने वालों के लिए एक खुशखबरी दी है। GDA अब होली के मौके पर Lachchipur में कुशमी एन्क्लेव स्कीम लॉन्च करने जा रहा है, जो फ्लैट्स की सुविधा प्रदान करेगा। राप्तीनगर टाउनशिप स्कीम के तहत आवासीय और वाणिज्यिक प्लॉट्स के सफल लॉन्च के बाद, अब GDA फ्लैट्स के रूप में नया अवसर लेकर आ रहा है। इस योजना के तहत 11 मंजिला हाई-राइज बिल्डिंग में 2BHK से लेकर 3BHK और 3BHK प्लस सर्वेंट रूम तक फ्लैट्स उपलब्ध होंगे।
कुशमी एन्क्लेव स्कीम की विशेषताएं
कुशमी एन्क्लेव स्कीम के तहत कुल पांच टावरों का निर्माण किया जाएगा, जो 11 मंजिला होंगे। इन टावरों में कुल 286 फ्लैट्स बनाए जाएंगे, जिनमें 2BHK और 3BHK फ्लैट्स के साथ-साथ 3BHK फ्लैट्स में सर्वेंट रूम भी उपलब्ध होंगे। योजना में प्रत्येक टावर में फ्लैट्स की संख्या और उनकी सुविधाओं को इस प्रकार से विभाजित किया गया है:
- ए ब्लॉक में दो टावर होंगे, जिनमें प्रत्येक में 44 फ्लैट्स होंगे।
- बी ब्लॉक में तीन टावर होंगे, जिनमें प्रत्येक में 22 फ्लैट्स होंगे।
- 3BHK प्लस सर्वेंट क्वार्टर वाले फ्लैट्स भी इन सभी टावरों में उपलब्ध होंगे, जिनमें प्रत्येक टावर में 44 फ्लैट्स होंगे।
फ्लैट्स की कीमतें और क्षेत्रफल
इस स्कीम के तहत विभिन्न प्रकार के फ्लैट्स उपलब्ध होंगे, जिनकी कीमत और क्षेत्रफल इस प्रकार हैं:
- 2BHK फ्लैट (860 वर्ग फीट) की कीमत लगभग 52 लाख रुपये होगी।
- 3BHK फ्लैट (1380 वर्ग फीट) की कीमत लगभग 85 लाख रुपये होगी।
- 3BHK फ्लैट (1560 वर्ग फीट) जिसमें सर्वेंट क्वार्टर भी होगा, की कीमत लगभग 96.50 लाख रुपये होगी।
यहां यह भी बताया गया है कि योजना का लेआउट मैप अगले सप्ताह तक मंजूर होने की संभावना है, जिसके बाद GDA उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (UP RERA) में रजिस्ट्रेशन के लिए आवेदन करेगा। इसके बाद टेंडर आमंत्रित किए जाएंगे।
पाँच एकड़ की ज़मीन पर होगा निर्माण
कुशमी एन्क्लेव स्कीम का आधार पांच एकड़ जमीन पर होगा, जो पहले से खाली पड़ी थी और इसके लिए कोर्ट में मामला चल रहा था। मार्च 18, 2024 को कोर्ट ने GDA के पक्ष में फैसला सुनाया, जिसके बाद यह जमीन प्राधिकरण को दे दी गई। इसके बाद, इस जमीन पर कुल 286 फ्लैट्स का निर्माण किया जाएगा, जिनका क्षेत्रफल लगभग दो हजार वर्ग मीटर होगा। इस योजना को मुख्यमंत्री के सामने भी प्रस्तुत किया गया है।
निर्माण की अन्य सुविधाएं और इंफ्रास्ट्रक्चर
कुशमी एन्क्लेव योजना में केवल फ्लैट्स ही नहीं, बल्कि कई अन्य सुविधाओं का भी ध्यान रखा गया है। इन सुविधाओं में शामिल हैं:
- ग्राउंड प्लस एक शॉपिंग कॉम्प्लेक्स – जहां निवासियों को शॉपिंग की सुविधा मिलेगी।
- पार्किंग की व्यवस्था – योजना के तहत कुल 397 कारों की पार्किंग क्षमता होगी। A और B ब्लॉक के टावरों में 124 कारों की पार्किंग होगी, जबकि खुली जगह में 273 कारों के लिए पार्किंग स्थल बनाया जाएगा।
- पार्क, क्लब और स्विमिंग पूल – निवासियों के मनोरंजन और आराम के लिए पार्क, क्लब और स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं भी दी जाएंगी।
- एसटीपी और कचरा संग्रहण स्थल – पर्यावरण को ध्यान में रखते हुए एसटीपी (सैनीटरी ट्रीटमेंट प्लांट) और कचरा संग्रहण स्थल भी बनाए जाएंगे, ताकि पूरे क्षेत्र में स्वच्छता बनी रहे।
कुशमी एन्क्लेव स्कीम का महत्व और उद्देश्य
कुशमी एन्क्लेव स्कीम गोरखपुर में उन लोगों के लिए एक शानदार अवसर है, जो अपने सपनों का घर खरीदने का सपना देखते हैं। यह योजना न केवल आवासीय जरूरतों को पूरा करती है, बल्कि गोरखपुर की बढ़ती आबादी के लिए आधुनिक और सुविधाजनक जीवन प्रदान करने का भी वादा करती है। फ्लैट्स की कीमतें भी मिड-रेंज में हैं, जिससे आम आदमी के लिए यह योजना आकर्षक बनती है। इसके अलावा, यह योजना गोरखपुर में विकास की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है, जो शहर के इंफ्रास्ट्रक्चर और जीवनस्तर में सुधार लाएगी।
सम्भावित ग्राहक और मकान मालिकों के लिए लाभ
कुशमी एन्क्लेव स्कीम के तहत फ्लैट्स खरीदने वाले ग्राहकों को कई लाभ होंगे:
- आधुनिक सुविधाएं – फ्लैट्स में आधुनिक डिज़ाइन और सुविधाएं होंगी, जैसे स्विमिंग पूल, क्लब हाउस, पार्किंग, आदि।
- सुविधाजनक स्थान – यह योजना गोरखपुर के Lachchipur क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के अन्य प्रमुख क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है।
- अच्छी कनेक्टिविटी – परिवहन और अन्य सार्वजनिक सुविधाओं के साथ अच्छी कनेक्टिविटी का लाभ मिलेगा, जिससे निवासियों को शहर के विभिन्न हिस्सों में आसानी से यात्रा करने में मदद मिलेगी।
कुशमी एन्क्लेव स्कीम गोरखपुर में एक महत्वपूर्ण परियोजना साबित होने जा रही है, जो शहर के विकास को और भी बढ़ावा देगी। यह योजना न केवल उन लोगों के लिए एक सुनहरा अवसर है, जो गोरखपुर में अपना घर खरीदने का सपना देखते हैं, बल्कि शहर की बढ़ती आबादी के लिए भी एक स्थिर और सुविधाजनक जीवन प्रदान करेगी। GDA की यह पहल गोरखपुर के रियल एस्टेट क्षेत्र को नया दिशा देने के साथ-साथ नागरिकों को बेहतर जीवन जीने का अवसर भी प्रदान करेगी।
