Gorakhpur news: गोरखपुर विकास प्राधिकरण (GDA) ने राप्तिनगर विस्तार टाउनशिप और स्पोर्ट्स सिटी योजना की बुकिंग शुरू कर दी है। यह योजना गोरखपुर के मेडिकल कॉलेज रोड पर स्थित है, और इसके लिए ऑनलाइन बुकिंग 18 जनवरी 2025 तक की जा सकती है। यह योजना रिहायशी, व्यावसायिक, अस्पताल, बाजार, होटल, मल्टीप्लेक्स और ग्रुप हाउसिंग जैसे कई प्रकार की प्लॉट्स के लिए है।
योजना के तहत उपलब्ध प्लॉट्स
इस योजना के तहत करीब 1600 प्लॉट्स के लिए आवेदन जारी किए गए हैं। हालांकि, RERA द्वारा पांच एकड़ भूमि के स्थानांतरण न होने के कारण, लगभग 200 प्लॉट्स की बुकिंग फिलहाल स्थगित कर दी गई है। इन्हें भविष्य में बुकिंग के लिए जारी किया जाएगा। इस योजना में EWS (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) और LIG (निम्न आय वर्ग) के लिए पर्याप्त संख्या में प्लॉट्स उपलब्ध हैं।
HIG श्रेणी के प्लॉट्स की ई-नीलामी
पहली बार, GDA ने उच्च आय वर्ग (HIG) के रिहायशी प्लॉट्स के लिए ई-नीलामी शुरू की है। इससे उन लोगों को राहत मिलेगी जो अच्छी आय के साथ अपनी पसंद के प्लॉट्स खरीदना चाहते हैं। अब उन्हें लॉटरी प्रक्रिया पर निर्भर नहीं रहना पड़ेगा।
- 150 वर्ग मीटर (1614 वर्ग फुट) से बड़े प्लॉट्स की नीलामी की जाएगी।
- 150 वर्ग मीटर से छोटे प्लॉट्स के लिए ई-लॉटरी के माध्यम से आवंटन होगा।
- इस प्रक्रिया से GDA की आय में भी वृद्धि होगी।
बुकिंग और भुगतान पर छूट
GDA ने इस योजना में छूट की भी पेशकश की है।
- अगर कोई आवंटी एक बार में पूरे भुगतान का विकल्प चुनता है, तो उसे 5% की छूट दी जाएगी।
- यह छूट उन आवंटियों को भी मिलेगी जो बैंक से लोन लेकर एकमुश्त भुगतान करते हैं।
- उदाहरण के तौर पर, अगर किसी प्लॉट की कीमत ₹50 लाख है, तो ₹2.5 लाख की बचत होगी।
पंजीकरण राशि
प्लॉट्स की श्रेणियों के अनुसार पंजीकरण राशि तय की गई है।
- सभी आय वर्ग के प्लॉट्स में सबसे छोटे प्लॉट की कीमत का 10% पंजीकरण राशि के रूप में जमा करना होगा।
- उदाहरण के लिए, EWS श्रेणी के 30-40 वर्ग मीटर के प्लॉट्स के लिए, पंजीकरण राशि 30 वर्ग मीटर के आधार पर ली जाएगी।
- अगर आवंटन के बाद बड़ा प्लॉट मिलता है, तो शेष राशि जमा करनी होगी।
- अगर लॉटरी के बाद प्लॉट नहीं मिलता, तो पंजीकरण राशि खाते में वापस कर दी जाएगी।
राप्तिनगर क्षेत्र में पहला मल्टीप्लेक्स
इस योजना के जरिए राप्तिनगर क्षेत्र में पहले मल्टीप्लेक्स के निर्माण का रास्ता भी खुल गया है।
- योजना के तहत मल्टीप्लेक्स के लिए प्लॉट्स उपलब्ध कराए जाएंगे।
- राप्तिनगर क्षेत्र में अभी कई शॉपिंग कॉम्प्लेक्स हैं, लेकिन एक भी मॉल या मल्टीप्लेक्स नहीं है।
- इस योजना से राप्तिनगर क्षेत्र में पहला मॉल और मल्टीप्लेक्स खुलने की उम्मीद है।
GDA की आधिकारिक जानकारी
गोरखपुर विकास प्राधिकरण के उपाध्यक्ष आनंद वर्धन ने बताया कि राप्तिनगर विस्तार टाउनशिप और स्पोर्ट्स सिटी योजना की बुकिंग शुरू हो चुकी है।
- 18 जनवरी 2025 तक विभिन्न श्रेणियों के प्लॉट्स के लिए बुकिंग की जा सकती है।
- योजना की सभी जानकारियां और नियम GDA की आधिकारिक वेबसाइट www.gdagkp.in पर उपलब्ध हैं।
- इच्छुक लोग वेबसाइट पर जाकर बुकिंग कर सकते हैं।
योजना के लाभ
- लंबे समय से प्रतीक्षित योजना:
यह योजना गोरखपुर के निवासियों के लिए एक बड़ा अवसर है, जो राप्तिनगर और मेडिकल कॉलेज रोड जैसे प्रमुख क्षेत्रों में संपत्ति खरीदना चाहते हैं। - आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के लिए अवसर:
EWS और LIG श्रेणियों के लिए पर्याप्त प्लॉट्स की उपलब्धता, कमजोर वर्ग को घर का सपना पूरा करने का मौका देगी। - HIG के लिए ई-नीलामी:
उच्च आय वर्ग के लोगों को अब लॉटरी प्रक्रिया पर निर्भर नहीं रहना पड़ेगा। - छूट की सुविधा:
एकमुश्त भुगतान पर छूट की पेशकश से ग्राहकों को आर्थिक लाभ मिलेगा। - मल्टीप्लेक्स का विकास:
क्षेत्र में मल्टीप्लेक्स के आने से मनोरंजन की सुविधाएं बढ़ेंगी और राप्तिनगर क्षेत्र के विकास में तेजी आएगी।
राप्तिनगर विस्तार टाउनशिप और स्पोर्ट्स सिटी योजना गोरखपुर के निवासियों के लिए एक सुनहरा अवसर है। GDA की इस योजना के जरिए न केवल आवासीय और व्यावसायिक जरूरतें पूरी होंगी, बल्कि क्षेत्र के विकास में भी योगदान मिलेगा।
इच्छुक लोग समय सीमा का ध्यान रखते हुए जल्द से जल्द आवेदन करें और गोरखपुर के इस उभरते हुए क्षेत्र में अपनी जगह सुनिश्चित करें।
